販売中の物件が1件あります

    ヴェレーナ練馬ぬくいの森

    東京都練馬区貫井四丁目

    販売中 (1件)

    7,480万円106.8万円/㎡
    • 飽きのこないシンプルモダンな外観です。
    • 3LDK、専有面積70.07m2、バルコニー面積11.83m2
    • オートロックついていますので、セキュリティ面でも安心です。
    • 郵便受けも、きちんと管理されています。
    • 共用部の階段です。明るく清潔に管理されています。
    • 上質感漂う玄関アプローチです。
    • 綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
    • 解放的な空間となっております。
    • 館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。
    • 少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください。
    • 忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
    • 駐車場
    • 設備
    • 西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩14分
    • 70.07㎡ / 3LDK / 5階 / 南向き
    • 2023年8月築 / 5階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス東京

    価格偏差値

    販価
    7,480万円
    106.8万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
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    AI査定結果
    推定相場価格
    8,113万円
    115.8万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月7日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は107.26万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（106.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/017,480万円106.8万円5階 70.07㎡ 3LDK南
    2026/06/137,850万円112.0万円5階 70.07㎡ 3LDK南
    2026/06/066,980万円97.1万円1階 71.92㎡ 3LDK南
    2026/03/318,500万円121.3万円5階 70.07㎡ 3LDK南
    2026/03/117,280万円101.2万円1階 71.92㎡ 3LDK南
    2025/11/197,480万円104.0万円1階 71.92㎡ 3LDK南
    2025/09/297,800万円108.5万円1階 71.92㎡ 3LDK南

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/06/12
    ヴェレーナ練馬ぬくいの森
    練馬区貫井四丁目
    		富士見台駅14分 7,480万円106.8万円70.07㎡3LDK5階 / 5階建 南2023年61戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%下落、練馬区では9.2%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（106.8万円）は練馬区の平均と比較して11.4%割安です。
    2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    東京都
    224.0万円/㎡
    前年比-18.1%
    練馬区
    120.6万円/㎡
    前年比+9.2%
    東京都
    練馬区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名ヴェレーナ練馬ぬくいの森
    所在地東京都練馬区貫井四丁目
    交通西武池袋線富士見台駅徒歩14分
    築年月2023年
    階数5階建
    総戸数61戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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